Развитие района было решено осуществлять, основываясь на трех постулатах, олицетворяющих особенности территории:
Экология.
Освоение территории ведется в окружении лесопарка, вдали от городского шума, что является одним из главных трендов нынешних поколений — стремление к здоровому образу жизни, к единению с природой.
Доступность. С точки зрения транспортной доступности здесь имеется ряд преимуществ:
Ж/Д-станция в шаговой доступности, реализуемая в рамках партнерства с РЖД, с которой до центра города с комфортном можно добраться на Ласточке всего за 17 минут. Современная четырехполосная дорога, проходящая по границе района. Наличие остановок общественного транспорта возле дома.
Доступность жилья в районе также обусловлена наличием абсолютно разного формата и класса жилья по привлекательной для Казани цене от 3 млн. рублей.
Будущее. Особое внимание при освоении территории отводится заботе о подрастающем поколении. В обозримой перспективе здесь будет построено 3 школы и 9 детских садов. Немаловажную роль играет современный подход к развитию района, основанный на тренде самодостаточности, когда все, что нужно современному человеку, имеется возле дома: будь то магазины, объекты оказания услуг, учреждения культуры и спорта, а также комфортные места для работы и отдыха.