Нажимая на кнопку «Отправить» вы подтверждаете, что вы ознакомились полностью с актуальной
политикой обработки персональных данных посетителей сайта, полностью согласны с ее положениями
и выдали ООО «Марка» все согласия, указанные в вышеупомянутой политике конфиденциальности

Комплекс аналитики для выхода на рынок Екатеринбурга двух проектов жилых комплексов застройщика

Кейс по аналитике от агентства Marka.

Регионы

Екатеринбург
Период

Ноябрь-декабрь 2024 года

Регионы

Екатеринбург
Период

Ноябрь-декабрь 2024 года

Заказчик

Задачи исследования

Анализ рынка новостроек города Екатеринбурга

Комплексный анализ конкурентов в двух локациях

Формирование портрета целевой аудитории проектов в каждой из локаций

Определение предпочтений целевой аудитории, процесса принятия решения о покупке, необходимой атрибутики жилого комплекса

Структура работ

1) Анализ конкурентов в двух локациях по критериям:

Местоположение

ТЭПы проекта

Квартирография

Продажи (темпы продаж, стоимость за кв.м.)

Позиционирование

Конкурентные преимущества

Концепция жилого комплекса

Атрибуция жилого комплекса

2) Анализ рынка новостроек Екатеринбурга:

Выбытие лотов в разрезе типов квартир 

Выбытие кв.м. в разрезе типов квартир

Стоимость за кв.м. в динамике (продажи)

Стоимость за лот в динамике (продажи)

Доля типов ипотеки и иных инструментов в структуре продаж

Текущая экспозиция на рынке по типам квартир

Стоимость за кв.м. (экспозиция)

Стоимость за лот (экспозиция)

3) Анализ целевой аудитории:

Опрос 384 жителей Екатеринбурга, которые покупали квартиру в новостройке за последний год или планируют приобрести в ближайшее время

Глубинные интервью с привлечением психотерапевта (10 респондентов для каждой из локаций) для выявления потребительских инсайтов

4) Формирование рекомендаций

Результат работ

Проведен комплексный анализ конкурентов в двух локациях

Рассмотрена динамика выбытия каждого типа квартир в проектах за последний год

Определена зависимость стоимости лотов и темпов продаж объектов в зависимости от атрибутики проекта

Определен коэффициент вымывания каждого типа квартир от первоначальной квартирографии

Сформирован портрет целевой аудитории каждой из локаций: социально-демографические характеристики, потребительские предпочтения

В ходе глубинных интервью определены психографические портреты целевой аудитории, а также потребительские инсайты

Сформированы рекомендации относительно класса жилых комплексов, ценового сегмента и необходимых атрибутов