Нажимая на кнопку «Отправить» вы подтверждаете, что вы ознакомились полностью с актуальной
политикой обработки персональных данных посетителей сайта, полностью согласны с ее положениями
и выдали ООО «Марка» все согласия, указанные в вышеупомянутой политике конфиденциальности
политикой обработки персональных данных посетителей сайта, полностью согласны с ее положениями
и выдали ООО «Марка» все согласия, указанные в вышеупомянутой политике конфиденциальности
Комплекс аналитики
Регионы: Тюмень
Заказчики: nda
Период: Ноябрь-декабрь 2024 года
Заказчики: nda
Период: Ноябрь-декабрь 2024 года
цель
Корректировка продуктовой концепции, формирование стратегии ценообразования и доходной модели жилого комплекса
Задачи исследования
Корректировка продуктовой концепции проекта
Формирование плана продаж
Формирование плана экспозиции лотов
Формирование стратегии ценообразования
Формирование доходной модели
Структура работ
Анализ конкурентов в локации и конкурентов со схожей концепцией по следующим критериям:
- Местоположение
- ТЭПы проекта
- Квартирография
- Продажи (темпы продаж, стоимость за кв.м.)
- Позиционирование
- Конкурентные преимущества
- Концепция жилого комплекса
- Атрибуция жилого комплекса
Внутренний аудит проекта по следующим критериям:
- Проектная документация
- ТЭПы проекта
- Атрибуция проекта
- Квартирография
- Концепция проекта
- Ретроспектива продаж (выбытие, стоимость за кв.м. в разрезе лотов)
- Экспозиция (остатки)
Результат работ
-
Скорректированна продуктовая концепция проекта: структура квартирографии, атрибуция проекта, класс жилья - Разработана стратегия ценообразования: ценовая модель проекта, темпы роста стоимости за кв.м., сценарии управления продажами
- Сформирован плана продаж с учетом рыночной ситуации и внутренней стратегии Заказчика
- Скорректирована доходная модель с учетом изменений плана продаж и плана экспозиции
- Сформирован план экспозиции лотов: структура лотов на полке, снятие лотов с продаж и тд.