Нажимая на кнопку «Отправить» вы подтверждаете, что вы ознакомились полностью с актуальной
политикой обработки персональных данных посетителей сайта, полностью согласны с ее положениями
и выдали ООО «Марка» все согласия, указанные в вышеупомянутой политике конфиденциальности

Комплекс аналитики для корректировки продуктовой концепции, формирования стратегии ценообразования и доходной модели жилого комплекса “Космо” в Тюмени

Кейс по аналитике от агентства Marka.

Регионы

Тюмень
Период

Ноябрь-декабрь 2024 года

Регионы

Тюмень
Период

Ноябрь-декабрь 2024 года

Заказчик

Задачи исследования

Корректировка продуктовой концепции проекта
Формирование плана продаж
Формирование плана экспозиции лотов
Формирование стратегии ценообразования
Формирование доходной модели

Структура работ

1) Анализ конкурентов в локации и конкурентов со схожей концепцией по следующим критериям:

Местоположение

ТЭПы проекта

Квартирография

Продажи (темпы продаж, стоимость за кв.м.)

Позиционирование

Конкурентные преимущества

Концепция жилого комплекса

Атрибуция жилого комплекса

Структура работ

2) Внутренний аудит проекта по следующим критериям:

Проектная документация

ТЭПы проекта

Квартирография

Атрибуция проекта

Концепция проекта

Ретроспектива продаж (выбытие, стоимость за кв.м. в разрезе лотов)

Экспозиция (остатки)

Результат работ

Скорректированна продуктовая концепция проекта: структура квартирографии, атрибуция проекта, класс жилья
Сформирован плана продаж с учетом рыночной ситуации и внутренней стратегии Заказчика
Сформирован план экспозиции лотов: структура лотов на полке, снятие лотов с продаж и тд
Разработана стратегия ценообразования: ценовая модель проекта, темпы роста стоимости за кв.м., сценарии управления продажами
Скорректирована доходная модель с учетом изменений плана продаж и плана экспозиции